רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן, הוא איש השיווק של מארס 2015

ועדת השיווק של איגוד השיווק הישראלי בחרה ברוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן, לאיש השיווק של מארס 2015, בזכות הצלחת פרויקט יאפא: "מי אמר שסטודנט בישראל לא יכול לרכוש דירה חדשה בת"א – יפו?".

מטרת הפרויקט הייתה לספק ערך משותף לכל הצדדים הנוגעים בדבר; הרוכשים הפוטנציאליים אשר ייהנו מדיור בר השגה, התושבים הקיימים, אשר ייהנו מאוכלוסיה חזקה שתעבור לגור בשכונה, והיזם רוני צברי מחברת "צברים" יזכה למרווח כלכלי הוגן.

השכונה בה הוחלט להקים את הפרויקט הינה שכונה ג' ביפו, שלא עברה התחדשות עירונית ומאוכלסת בעיקר באוכלוסיה מבוגרת ממעמד סוציו-אקונומי נמוך. בכדי לשנות ולחזק את השכונה בטווח הארוך, החברה זיהתה פוטנציאל בקהל הסטודנטים וחברה ל"בית האקדמי" השייך להתאחדות הסטודנטים. כך הפך פרויקט יאפא לפרויקט הראשון בישראל שהציע לסטודנטים דירה חדשה באזור המרכז, במחיר משתלם ובמרחק של כ-300 מטר מהים.

תוצאות המהלך:
• כ-101 דירות, בעלות כוללת של 145 מיליון שקל, נמכרו בשעתיים.

• כ 87% מהדירות נמכרו לסטודנטים למטרת מגורים בפרויקט.

• פרויקט יאפא יצר יותר מ-4,000 אזכורים ברשת, יותר מ-6,000 איש ביקשו פרטים על הפרויקט וכ-1,200 סטודנטים הגיעו במהלך שבועיים למרכז המבקרים בשכונה ביפו.

• שינוי גישה בנושא דיור נגיש. פרויקט יאפא ובעיקר העובדה שהוא מבית היוצר של יזם קטן יחסית (חברת "צברים"), הוכיח שדיור בר השגה הוא אפשרי.

נימוקי ועדת השיווק לבחירה ברוני כהן:
איגוד השיווק הישראלי מכיר במהלך שיווקי הקשור לכניסה לתחום תחרותי כל כך כגון נדל"ן. פרויקט יאפא, בראשות רוני כהן, מנכ"ל אלדר החברה המשווקת, הוכיח שדיור בר השגה הוא אפשרי. כל מה שנדרש הוא חשיבה יצירתית אשר תדע לגייס את השותפים הנכונים למשימה, לדייק את קהלי היעד הרלוונטיים ולייצר עבורם את הצעת הערך המתאימה שתנגיש להם את חלום הדירה בישראל.

רוני כהן הצטרף לחברה לפני 15 שנים, והוא מכהן בתפקיד מנכ"ל מזה 4 שנים. בתפקידיו הקודמים כיהן כסמנכ"ל באלדר שיווק וכמנהל שיווק ומכירות של אפריקה ישראל.